Оценочная компания

(3412)56-29-74, 60-15-95

8(912)856-29-74

Ижевск, ул. Пушкинская, д. 185, оф. 103

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ! ЖМИ!

Мы аккредитованы СБЕРБАНКОМ!

 

Независимая оценка для нотариуса необходима для определения начальной стоимости имущества, из которой потом нотариус вычтет сумму государственной пошлины и других видов выплат.

Оценка для нотариуса проводится для определения стоимости имущества для нотариального:

  • оформления наследства,
  • оформления ренты,
  • оформления дарения,
  • оформление купли-продажи
  • других действий, связанных с нотариусом.

Процедура оценки может быть осуществлена, как в отношении объектов недвижимости, транспортных средств, так и квартир, дач, земельных участков, ценных бумаг, оружия, бизнеса и другой собственности. Проводится оценка для нотариуса в Ижевске по специальному требованию нотариуса при проведении процесса переоформления или оформления имущества в результате получения наследства или по договору дарения, уступки.

Оценка для нотариуса в Ижевске

Нотариусы Ижевска и должностные лица, которые совершают нотариальные действия, не вправе определять способ оценки, но могут требовать от плательщика документ, который бы подтверждал стоимость имущества. В случае если было представлено несколько документов, подтверждающих стоимость объекта, то при исчислении государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей.  

Какое имущество подвергают оценке для нотариуса? 

Оценка для нотариуса чаще всего проводится в отношении следующего имущества: 

  •  Оценка  транспортных средств для нотариуса. Это самый распространенный вид оценки авто для нотариуса, который подразумевает изучение рыночной стоимости транспортного средства. Оценочная компания «Ассоциация независимых экспертов» осуществляет оценку автомобилей, мотоциклов, грузовиков, прицепов на высоком профессиональном уровне в Ижевске. Данная оценка автомобиля для нотариуса осуществляется сравнительным методом, на основе среднерыночных цен и предложений на аналогичные рассматриваемому транспортному средству объекты;
  •  Оценка недвижимости для нотариуса в данном случае оценивается объекты недвижимости такие как: комнаты, квартиры, здания и сооружения, земельные участки, дача, загородный дом. На сегодняшний день недвижимость является самым ликвидным товаром, стоимость которого постоянно меняется. Оценщики нашей компании качественно и в кратчайший срок проведут оценку недвижимости для нотариуса в Ижевске, и определят действительную стоимость рассматриваемого объекта недвижимости на основе большого количества статистических и аналитических данных;
  •  Оценка интеллектуальной собственности для нотариуса в данном случае довольно распространена относительно таких объектов, как авторские права на книги и рукописи, записи, песни, программные продукты. Такие объекты не имеют материальной оболочки, но обладают стоимостью и могут приносить своему владельцу определенный доход на протяжении всего времени использования;
  • Оценка оружия для нотариуса в Ижевске. Оценка холодного и огнестрельного оружия осуществляется на основании Гражданского Кодекса Российской Федерации и федеральными законами «Об оружии» и «Об оценочной деятельности в РФ». Целью данной процедуры является установление стоимости – однако, единственным препятствием на пути к её осуществлению является необходимость предоставить эксперту разрешение на хранение и ношение оружия.

Как определяются размеры государственной пошлины?   

 Величина размера государственной пошлины регламентируется статье 334.24 Налогового Кодекса Российской Федерации:  

01 За выдачу свидетельства о праве на наследство согласно законодательству и завещанию: детям, в том числе и усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя в сумме 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

02За выдачу свидетельства о праве на наследство согласно законодательству и завещанию другим наследникам – 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. 

Методология оценки для нотариуса 

Методологически оценка для нотариуса практически ничем не отличается от оценки объектов для других целей. Наша компания осуществляет определение стоимости на основании Федерального Закона №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и в строгом соответствии с федеральными стандартами и международной практикой ведения дел.   

Оценочная компания использует три основных подхода к оценке для нотариуса:  

 

  • Сравнительный подход, который используется в случае, если рынок аналогичных объектов уже сформирован, когда доступна информация о реальных продажах, а цены формируются путем соотношения спроса и предложения, и регулируются самим рынком. В данном случае задачей наших экспертов является сравнение аналогичных продаж и получение приблизительной рыночной стоимости;
  • Затратный подход в оценке для нотариуса в некоторых случаях неприменим. Так, с помощью него невозможно оценить земельный участок, поскольку она является не расходуемой. Сутью же данного подхода является изучение расходов, необходимых для создания аналогичного объекта, и на основе полученной величины вычислить реальную стоимость;
  • Доходный подход используется, когда необходимо изучить объект, способный в будущем приносить определенную прибыль. Он основан на анализе наиболее эффективного использования объекта и прогнозах развития.