Оценочная компания

(3412)56-29-74, 60-15-95

8(912)856-29-74

Ижевск, ул. Пушкинская, д. 185, оф. 103

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ! ЖМИ!

Мы аккредитованы СБЕРБАНКОМ!

 

Оценка земельных участков

 

Обычно оценка земельных участков основывается на проведении анализа цен заключенных сделок или цен предложений на продажу похожих участков. Но существуют и частные случаи, требующие особого внимания. Основными факторами, от которых зависят результаты оценки  земельного участка, являются: местоположение земельного участка, его удаленность от крупного города, наличие  или отсутствие инженерных систем и коммуникаций, транспортная инфраструктура и экологическая обстановка.

 

Чтобы определить вид стоимости оцениваемого участка (рыночная, инвестиционная, ликвидационная), оценщику необходимо быть в курсе, того какие цели преследует заказчик. Часто таких целей у заказчика бывает несколько : например, нужно предоставить результаты оценки в банк, для того, чтобы получить кредит под залог земельного участка и оценить эффективность вложений (инвестиций) в оцениваемый участок. В итоге, данные оценок могут оказаться разными.

 

Список документов, которые необходимо подготовить для оценки земельного участка

 

  • Документ, устанавливающий право на земельный участок (собственность, аренда, и т.д.);
  • Кадастровый план земельного участка;
  • Сведения о имеющейся  инфраструктуре и коммуникациях;
  • Информация о проведенных улучшениях на оцениваемом земельного участке
  • Сведения о наличии обременений, такие как обременение залогом или иными долговыми обязательствами;
  • Сведения о заказчике оценки земельного участка:

 

Для юридических лиц потребуется наличие организационно-правовой формы, в которой указаны следующие данные: полное наименование организации; основной государственный регистрационный номер (ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;

 

Для физических лиц необходимо предоставить паспортные и контактные данные (Ф.И.О., телефон; документ удостоверяющий личность).

 

Оценка земельных участков обязательна при:

 

  • купле-продаже земельного участка;
  • покупке земельного участка по ипотечной программе;
  • внесении земельного участка в качестве вклада в уставный капитал;
  • оформлении земельного участка в наследство;
  • передаче земельного участка в залог;
  • страховании земельного участка;
  • имущественных спорах в суде

Если у вас, нет возможности приехать в наш офис, то вы можете оставить заявку на услугу оценки прямо на этом сайте, заполнив специальную форму. После чего наши специалисты свяжутся с вами.  Мы ценим время наших клиентов. Также вы можете связаться с нами, написав письмо на наш электронный адрес.