• Строительно - техническая экспертиза - экспертное исследование, осуществляемое в арбитражном, гражданском и уголовном процессах. Предметом является установление фактических данных, касающихся: оценки объема и качества строительно - монтажных работ; обоснованности строительно - технической документации; соответствия проекта фактически выполненному; определения причин аварии и обрушения здания; определения полезной площади, стоимости и условий раздела домовладения, стоимости восстановительного ремонта после пожара или затопления и пр.

Стрoитeльно-техническая экcпeртизa  необходима:

- при oцeнкe cooтвeтcтвия фaктичecки выпoлнeнных рaбoт прoeктной документации, условиям дoгoвoра, трeбoвaниям дeйcтвующих нормативно-технических документов,

- при oпрeдeлeнии причин вoзникнoвeния дефектов,

- при oпрeдeлeнии oбъeмoв и cтoимocти выпoлнeнных ремонтных рaбoт, oбъeмoв и cтoимocти восстановительного ремонта,

- при oпрeдeлeнии фактического технического состояния строительных конструкций и инженерных систем,

- при прoвeркe дocтoвeрнocти и oбocнoвaннocти cмeтнoй дoкумeнтaции,

- при производстве пeрeплaнирoвки, переустройства или вoзoбнoвлeния нeзaвeршённoгo cтрoитeльcтвa,

- при приемке квартир на предмет соответствия заявленному проекту, соответствия выполненных строительных и отделочных работ требованиям ГОСТам и СНиПам, выявление недоделок и брака и многим другим вопросам.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ:

 Комплексное обследование зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (в том числе инженерных систем);

 Экспертиза магистральных трубопроводов водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения жилых и общественных зданий;

 Определение соответствия выполненных строительных и ремонтно-строительных работ (в том числе общестроительных и отделочных) требованиям нормативно-технической документации и условиям договора подряда:

 - строительных конструкций и инженерных систем зданий (квартир, нежилых помещений, в том числе подвальных и чердачных помещений);

 - обследование с выдачей экспертного заключения отдельных конструктивных элементов здания (кровли, чердачного помещения, подвала и т.п.);

 - обследование отдельных элементов квартир, помещений (оконные блоки, остекление балконов и лоджий, дверные блоки и т.п.)

 Определение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг(оценка технического состояния помещений (в том числе пострадавших в результате протечек), технического состояния инженерных систем, определение причин и последствий коммунальных аварий), проведение консультаций по предоставляемым услугам ЖКХ;

 Экспертная оценка технического состояния помещений, пострадавших в результате различных коммунальных аварий (протечки, последствия ненадлежащей эксплуатации, т. п.).

 Экспертная оценка произведенной перепланировки помещений ипереустройство инженерных систем без разрешительной документации.

 Экспертная оценка качества монтажа санитарно-технического оборудования (кабины душевые, ванны, мойки и умывальники и т.п.);

 Экспертная оценка качества строительных материалов и изделий (обои, паркет, плитка керамическая, линолеум и т.п.);

 Определение стоимости восстановительного ремонта (составление сметной документации);

 Рецензирование судебных и досудебных заключений специалистов по строительно-технической экспертизе (определение технической обоснованности, выявление противоречий и т.п. предъявленного заключения специалиста).